Thierry Lautard
Conseiller Général Grasse-Nord 1998-2004
Conseiller Municipal Grasse 2001-2008
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Thierry LautardConseiller Général Grasse-Nord 1998-2004Conseiller Municipal Grasse 2001-2008 | |
 Pôle
 CPE
Commerce
| Economie
Extrait du document du pôle de compétitivité concernant la ville
de Grasse et la communauté d'agglomération.
La réhabilitation de friches industrielles à GrasseConsécutivement aux restructurations de la parfumerie, la Ville de Grasse s’est trouvé confrontée au problème de requalification de friches industrielles. Le projet le plus important est situé sur l’emplacement de l’ancienne usine Roure sur une surface de quatre hectares à proximité du centre ville. Le projet comprend un volet économique important puisque dans un des bâtiments seront implantées la pépinière d’entreprise, la plate forme technologique pour les PME et une unité de formation. La requalification des parcs
Les parcs d'activités existants présentent des dysfonctionnements liés à des
aménagements souvent définis sans réflexion d'ensemble. Ils sont ainsi en contradiction
avec l'objectif d'aménagement cohérent et maîtrisé de l'axe 2 du projet d'agglomération.
C'est pourquoi une requalification de ces secteurs est nécessaire.
Les études porteront sur différents volets :
Ainsi sur la base de ces analyses et dans le cadre du cahier des charges, une meilleure qualité environnementale des projets, des aménagements d'espaces publics, d'accès et de cheminements sera définie. Parallèlement, les propriétaires des terrains pourront intervenir grâce à d’éventuelles mesures incitatives qui restent à être définies. Cette opération répond à un double objectif en matière de développement économique et d'aménagement du territoire. En termes économiques, elle vise à améliorer et à sécuriser les parcs d’activités économiques présents sur le périmètre de Pôle Azur Provence. En effet, une meilleure lisibilité des activités, des acteurs et des parcs renforcera le poids économique et la structuration du territoire. La requalification permettra de dégager des opportunités foncières pouvant être utilisées pour de nouvelles activités ou des services pour les entreprises présentes sur le parc. Et de mettre en avant des opportunités de foncier sur les différents parcs existants pouvant accueillir de nouvelles unités économiques. En termes d'aménagement du territoire, elle favorisera l'intégration de ces parcs d'activités dans leur environnement naturel et urbain et leur attribuera une nouvelle image, plus qualitative. Elle assurera une meilleure sécurité interne et externe des circulations et une plus grande cohérence des cheminements. Enfin elle contribuera à une meilleure intégration communautaire. Le parc d'activités concerné est celui de Saint-Marc à Grasse o Amélioration des accès o Plan de circulation, stationnement et cheminements piétons o Aménagements d'espaces publics paysagers Le futur parc d’activités de Saint-Marc aura pour objectifs de répondre aux actions de développement économique endogène et exogène définis par la Communauté d’Agglomération. Localisé à Grasse, jouxtant Mouans-Sartoux, près de 100 hectares sont actuellement classés en Zone d’Aménagement Différé et déclarés d’intérêt communautaire. Face aux attentes du département des Alpes-Maritimes et face à la pression foncière, ce périmètre est un enjeu majeur pour Pôle Azur Provence et pour le maintien et le développement de la filière « Sciences du Vivant ». La reconnaissance et le développement du SPL « Arômes et Naturel », par la création d’outils comme l’Observatoire Mondial du Naturel, nécessitent la maîtrise et la gestion de réserves et d’opportunités en foncier non bâti.
Il s’agit d’aménager environ 60 ha sur les 100 ha disponibles pour :
La gestion et la maîtrise du foncier sont des actions majeures pour la planification du développement économique sur le territoire du Pôle Azur Provence. L’organisation des espaces économiques axée autour du Pôle P.A.S.S. nous permettra de renforcer l’Agglomération dans sa fonction de moteur dans la filière « sciences du vivant ». Cette opération d’aménagement permettra de dégager une surface d’environ 14 hectares qui seront destinés à accueillir des activités industrielles liées au Pôle P.A.S.S.. En effet, la création de la pépinière d’entreprises technologiques va engendrer des besoins en foncier pour ces nouvelles entreprises. Le reste de l’espace disponible (environ 5 hectares) favorisera l’installation d’activités artisanales (très forte demande). Cette extension prolonge l’action entreprise par la ville de Grasse, qui avait été initiée il y a 5 ans. La structuration de cette extension s’inscrit dans une approche globale d’amélioration des dessertes routières et de contournement du hameau du Plan de Grasse. La création d’une voirie principale reliant le chemin de l’Orme au RD 304 permettra un soulagement et un délestage des camions vers la pénétrante via le carrefour des quatre chemins. |