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Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Plan Local d'Urbanisme (PLU)
... absence de vision prospective et d'outils de maîtrise de l'aménagement urbain ...
La commune de Grasse couvre une superficie de 4444 hectares (44,44 km2). Elle est la seule grande
ville du département à ne pas être littorale.
Elle comptait 47.000 habitants en 2004 (estimation).
Répartition de l'emploi à Grasse en 1999
| Nombre Grasse | % Grasse | % Alpes-Maritimes |
| Agriculture | 188 | 1,2% | 1,7% |
| Industrie/Artisanat | 2819 | 18,1% | 10,0% |
| Construction | 796 | 5,1% | 6,1% |
| Tertiaire (Services) | 11747 | 75,5% | 82,3% |
Il est à noter que les trois quarts des emplois se trouvent dans les services.
Par ailleurs, 20% des emplois sont dans la fonction publique : Palais de justice, sous-préfecture,
centre pénitencier, centre des impôts, hopital, mairie, ANPE, CAF, pompiers, gendarmerie, police,
poste et éducation nationale.
L'industrie des parfums emploie 1800 personnes à Grasse (3600 dans le bassin d'emploi),
elle représente 60% des établissements industriels et 50% du chiffre d'affaire national.
20% des emplois sont de type industriel ce
qui fait de
Grasse la deuxième ville industrielle des AM après Carros
(ville qui est gérée par la Gauche, pourquoi Grasse ne l'est-elle pas ?).
| Points forts | Points faibles |
| Un positionnement géographique favorable | Une forte évasion de certains types de dépenses |
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Un rayonnement économique et un bassin
d'emplois important et en croissance | Un pôle commercial de centre ville perçu comme isolé et peu adapté
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Des composantes d'images positives | Une répartition des sites d'achats diffuse
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Un centre ville, un réseau routier et de
nombreuses infrastructures modernisées | Un niveau d'équipement commercial élevé (en hypermarché et supermarché)
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Des taux de rétention globalement satisfaisants
pour les achats alimentaires et les dépenses courantes
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Une ville confortée à un processus de reconcentration spatiale
et au repositionnement de son offre commerciale et de service
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Un centre ville présentant des niveaux de
densité et de diversité commerciaux élevés
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Une offre commerciale de centre ville pour partie vieillissante
et confrontée à une perte dediversité visible
et de nombreux atouts
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Des opportunités de mutations foncières et
immobilières à saisir et à valoriser
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Des conditions d'accessibilité routière du centreville encore difficiles
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Des créneaux de développement significatifs
pour les grandes surfaces spécialisées
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L'absence de vision prospective et d'outils de maîtrise de l'aménagement urbain en périphérie
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07/01/2006
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